Kapitalanlage in Augsburg — Busch-Immobilien

“Zugspitz Serviced Apartments” in Augsburg

Ihre lukrative Investition mit besten Zukunftsaussichten

an einen Spitzen-Standort!

Mit dieser Investition sichern Sie Ihren Vermögenszuwachs

Ihre Vorteile

Serviced Apartments sind die Zukunft des urbanen Wohnens. Die Zielgruppe ist groß: Firmen, Dienstleister und Forschungsunternehmen suchen händeringend komfortablen Wohnraum für Mitarbeiter, die für einen begrenzten Zeitraum bei ihnen arbeiten. Doch gerade in Städten wie Augsburg, wo der Wohnraum knapp und gefragt ist, ist der kaum zu finden. Hinzu kommt die hohe Nachfrage durch Touristen. Diese Lücke füllen moderne und gut ausgestattete Serviced Apartments. Die Nachfrage ist enorm, und die Mieteinnahmen sind für Kapitalanleger überaus attraktiv. Die Kaufpreise starten bereits ab 195.000 Euro, und lediglich die Kaufnebenkosten von insgesamt nur 5,5% sollten aus Eigenkapital erbracht werden.

Einzigartiges Projekt mit Top-Rendite

In Augsburg ist das “Zugspitz” Projekt bisher einzigartig. Hier entstehen 138 Apartments nach neustem Standard. Die Finanzierung ist über eine regionale Bank mit attraktiven Konditionen gesichert. Da die laufenden Kosten gering sind, liegt die Rendite bei circa 4 %. Und als Käufer profitieren Sie zusätzlich von 5% degressiver Afa über sechs Jahre. Das heißt, Sie können spürbar Steuern sparen! Investieren Sie in reale Sachwerte und schaffen sich mit dieser Immobilie eine solide Altersvorsorge.

Voll ausgestattet und modern

Ihr Apartment ist bereits beim Kauf voll mit hochwertiger Möblierung ausgestattet. Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine moderne Küchenzeile. Im Gebäude befindet sich ein REWE Supermarkt, und die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür ab. Ihren Mietern wird es an nichts fehlen. Die Apartments haben eine Größe zwischen 19 und 40 Quadratmetern, und das Gebäude wird nach dem Energieeffizienzhaus-Standard NH 40 errichtet.

Heiß begehrter Standort

Die Immobilienpreise in Augsburg steigen seit Jahren. Noch haben sie das Niveau von München nicht erreicht, aber das wird nicht mehr lange dauern. Denn die Fuggerstadt ist heiß begehrt. Augsburg ist Unesco-Welterbestadt, Industrie- und Wissenschaftsstandort, Universitätsstadt mit Uniklinik und ist reich an Geschichte. München ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar, die Lech und die zahlreichen Grünflächen bieten tolle Naturerlebnisse, und die historische Altstadt vereint Tradition mit urbanem Lifestyle. Die Zugspitz Serviced Apartments werden über ein komfortables Mietmanagement verwaltet, als Kapitalanleger brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Aus unserer Sicht eine sehr gute Investition in Wohneigentum und in ein zukunftsweisendes Objekt in Top-Lage.

Fakten