Offenbach gibt Gas!

Als Standort immer beliebter und noch bezahlbar:

Tolle Kapitalanlage mit Steuerspar-Potenzial oder zum Selbstbezug

55 komfortable Eigentumswohnungen in Mainnähe

Ihre Vorteile als Kapitalanleger

Wer in Offenbach investiert, investiert in eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Durch die steigende Beliebtheit und die Nähe zu Frankfurt sind deutliche Wertsteigerungen mehr als wahrscheinlich. Zahlreiche global Player wie Lufthansa, Nestlé oder PWC sind hier ansässig und sorgen für wirtschaftliche Stabilität. Eine gute Adresse für eine verlässliche Kapitalanlage, auf Wunsch auch mit Vermietungsservice. Und noch ein Pluspunkt: Sie sparen Steuern mit 5% degressiver AfA als Kapitalanleger!

Ihre Vorteile bei Selbstbezug

Die Wohnungen sind zwischen 45 und 57 qm groß und bieten für Singles und Paare den perfekten Lebensraum. Aber auch als Pendler- oder Zweitwohnsitz sind die Wohnungen beliebt. Das Mathildenviertel entwickelt sich gerade zum angesagten Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Geschäften. Das Mainufer ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Offenbacher Bahnhof. Neben dem hohen City-Wohnkomfort profitieren Sie auch Eigennutzer von der zu erwartenden Wertsteigerung.

Modern und komfortabel

Die Architektur ist schlicht, schnörkellos und ansprechend. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich — als Balkon, Wintergarten, Terrasse oder kleiner Garten. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht und einen tollen Ausblick. Begrünte Höfe sorgen für Ruhe und Entspannung. Zudem lösen die zugehörigen Tiefgaragenplätze jedes Parkplatzproblem inmitten der City.

Ganz nach Ihren Wünschen

Als Käufer haben Sie natürlich Einfluss auf die Ausstattung Ihrer Immobilie. Ihre Wohnung wird nach Ihren Wünschen individuell gestaltet. Wenn Sie möchten selbstverständlich auch mit Einbauküche oder Vollmöblierung. Die Bäder sind kleine Wohlfühloasen mit bodentiefer Dusche, teilweise mit Wanne, großzügigem Waschtisch und Keramik in Markenqualität. Auch hier haben Sie noch die Möglichkeit mitzugestalten.

Fakten

Lage:

Wer in Offenbach investiert, investiert in eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Baujahr:

Januar 2025
Anzahl der Wohnungen:

55 Einheiten
Heizung:

Fernwärme
Wohnfläche:

45 bis 57 qm
Energieeffizienz:

KfW 55
Kaufpreise:

€ 266.988 bis € 527.943
Courtage:

Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei