Kapitalanlage in Öhringen — Busch-Immobilien

Seltene Gelegenheit in Öhringen (Heilbronn):

attraktive Kapitalanlage mit Inflationsschutz und Steuerspar-Potenzial

Steuern sparen und Kapital absichern mit Top-Neubauwohnungen

Ihre Vorteile

Gerade in Zeiten hoher Inflation hat die Investition in Sachwerte die Nase vorn. Zudem profitieren Sie von einer sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeit durch die betreuende Volksbank. Und noch ein Pluspunkt: Sie sparen Steuern mit 5% degressiver Afa als Kapitalanleger!

Preis-Leistung: passt

In Zeiten einer fast zum Erliegen gekommenen Bautätigkeit sind in Deutschland Neubauwohnungen, wie diese selten. Dabei sind sie wegen ihres hohen Komforts und der Energieeffizienz bei anspruchsvollen Mietern extrem beliebt. Entsprechend hoch ist die Nachfrage! Auch wegen des attraktiven Standorts werden Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen. Der Mix aus Wohnkomfort und Stadtnähe macht dieses Bauvorhaben unschlagbar!

Schnell sein, lohnt sich!

Wir sind einer der wenigen Vertriebspartner, die diese attraktive und sichere Kapitalanlage ab sofort unseren Kundinnen und Kunden anbieten dürfen. Dabei handelt es sich um 20 moderne 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Die nach KfW Energieeffizienzstandard 55 gebauten Wohnungen werden schon Ende Mai 2025 bezugsfertig sein. Als Käufer können Sie jetzt noch eigene Gestaltungswünsche einbringen!

Gesuchter Standort

Der attraktive Neubau befindet sich in Öhringen, einer Kreisstadt, die seit einiger Zeit zu recht als dynamischer Wirtschaftsstandort gilt. Hier haben sich zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe angesiedelt. Bahn und Stadtbahn verbinden den Ort zudem direkt mit Karlsruhe und Heilbronn, auch Stuttgart ist nicht weit. Öhringen selbst verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Im Sommer wie im Winter bieten Frei- und Hallenbad eine willkommene Abwechslung. Daneben gibt es zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten und grüne Stadtoasen.

Fakten

Lage:

Öhringen, einer Kreisstadt, die seit einiger Zeit zu recht als dynamischer Wirtschaftsstandort gilt.
Baujahr:

Mai 2025
Anzahl der Wohnungen:

20 Einheiten
Heizung:

Luft-Wasser-Wärmepunpe
Wohnfläche:

47 bis 120 qm
Energieeffizienz:

KFW 55
Kaufpreise:

€ 225.525 bis € 572.375
Courtage:

Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei